De 7 meest gemaakte fouten bij het aanvragen van een eerste hypotheek

Je eerste huis kopen is een van de spannendste stappen in je leven. Alles is nieuw: de bezichtigingen, de biedingen en de hypotheek. In die zoektocht maken veel starters onbewust dezelfde fouten. Gelukkig kun je ze eenvoudig voorkomen met de juiste voorbereiding. In dit artikel lees je de zeven meest voorkomende valkuilen bij het aanvragen van een eerste hypotheek en hoe je fouten voorkomt. Benieuwd naar al onze diensten? Neem dan een kijkje op deze pagina.

1. Geen duidelijk beeld van je financiële mogelijkheden

Veel starters beginnen met zoeken voordat ze weten wat ze kunnen lenen. Daardoor wordt er soms geboden op woningen die eigenlijk buiten bereik liggen. Laat daarom altijd eerst een berekening maken van je maximale hypotheek. Bij Novum Hypotheken doen we dit vrijblijvend en kijken we direct naar wat echt haalbaar is binnen jouw situatie als starter.

2. Alleen naar de rente kijken

Een lage rente lijkt aantrekkelijk, maar zegt niet alles. De voorwaarden kunnen sterk verschillen per aanbieder. Denk aan flexibiliteit bij aflossen, meeneemregelingen of boeteclausules. Een onafhankelijk adviseur vergelijkt de kleine lettertjes voor je, zodat je niet voor verrassingen komt te staan.

3. Geen rekening houden met bijkomende kosten

De aankoopprijs van de woning is niet het hele verhaal. Je krijgt ook te maken met overdrachtsbelasting, notariskosten, taxatie en advieskosten. Reken op zo’n vijf tot zes procent van de koopsom aan bijkomende kosten. Wij helpen je vooraf inzicht te krijgen in deze bedragen, zodat je niet te krap begroot.

4. Geen rekening houden met toekomstplannen

Je hypotheek loopt vaak tientallen jaren. Denk daarom verder dan alleen het hier en nu. Misschien wil je later minder werken, gezinsuitbreiding plannen of verhuizen. Een goed advies houdt rekening met die toekomst, zodat de hypotheek ook dan nog past bij jouw leven.

5. Te laat schakelen na een bod

De woningmarkt is snel, zeker voor starters. Wie pas na een bod begint met het regelen van de hypotheek, kan belangrijke tijd verliezen. Door vooraf goedkeuring te hebben voor een hypotheekbedrag (de zogeheten voorlopige toetsing), kun je direct handelen zodra jouw droomhuis op de markt komt.

6. Geen onafhankelijk advies inwinnen

Sommige starters gaan direct naar hun eigen bank. Dat voelt vertrouwd, maar beperkt de keuze. Een onafhankelijk hypotheekadviseur vergelijkt tientallen geldverstrekkers en kijkt wat het beste past bij jouw wensen. Zo betaal je niet te veel en weet je zeker dat je de juiste keuze maakt.

7. Vergeten om verzekeringen en buffers te regelen

Een hypotheek aanvragen is meer dan alleen de lening. Denk ook aan een overlijdensrisicoverzekering, een woonverzekering en een financiële buffer voor onverwachte kosten. Bij Novum Hypotheken kijken we samen naar het complete plaatje, zodat je met zekerheid kunt starten aan je nieuwe woonavontuur.

Voorkom fouten met goed hypotheekadvies

De eerste hypotheek hoeft niet ingewikkeld te zijn, zolang je weet waar je op moet letten. Met een duidelijk plan en goed advies maak je sterke keuzes en bespaar je jezelf veel stress.

Wil jij weten waar je staat en hoe je jouw eerste hypotheek het beste kunt aanpakken?. Met Alexander de Bie van Novum Hypotheken heb je een onafhankelijk adviseur die jouw belang vooropstelt en zorgt dat jij de beste deal krijgt.

📞 Direct gratis advies aanvragen
Wil je weten hoeveel jij kunt besparen? Neem contact op met Alexander via Novum Hypotheken voor een vrijblijvend gesprek.