Hypotheek bij scheiding

Een scheiding brengt veel veranderingen met zich mee, ook op financieel gebied. Wat gebeurt er met de hypotheek en de woning? Bij NOVUM Hypotheken helpen we je bij het maken van de juiste keuzes, zodat je financieel stabiel blijft en een passende woonoplossing vindt.

Wat gebeurt er met de hypotheek bij een scheiding?

Bij een scheiding zijn er verschillende opties voor de gezamenlijke woning en hypotheek:

Eén van de partners blijft in de woning: De hypotheek kan op één naam worden gezet als de overblijvende partner voldoende financiële draagkracht heeft.
De woning wordt verkocht: De hypotheek wordt afgelost en de eventuele overwaarde of restschuld wordt verdeeld.
De hypotheek wordt aangepast: Soms is het mogelijk om de hypotheekvorm of voorwaarden te wijzigen om de financiële lasten beter te verdelen.

Kun je de hypotheek op één naam zetten?

Als je in de woning wilt blijven wonen, moet je de ex-partner uitkopen en de hypotheek op jouw naam zetten. Dit vereist een herberekening van je leencapaciteit en kan leiden tot:

Een nieuwe hypotheekaanvraag: De bank beoordeelt of je in aanmerking komt voor de hypotheek op basis van je inkomen en financiële situatie.
Uitkoop van de ex-partner: Als er overwaarde is, moet je mogelijk een deel uitbetalen aan je ex-partner.
Eventuele aanvullende financiering: Soms is extra financiering nodig om de woning te kunnen behouden.

Restschuld of overwaarde bij scheiding

Overwaarde: Als de woning meer waard is dan de openstaande hypotheek, wordt de overwaarde verdeeld volgens de afspraken in het echtscheidingsconvenant.
Restschuld: Als de woning minder opbrengt dan de hypotheekschuld, moet worden bepaald hoe deze restschuld wordt verdeeld en gefinancierd.

Hoe werkt het regelen van een hypotheek bij scheiding?

Bij NOVUM Hypotheken begeleiden we je in een aantal overzichtelijke stappen:

Adviesgesprek: We bekijken je financiële situatie en bespreken de mogelijkheden.
Herberekening leencapaciteit: We beoordelen of je de hypotheek alleen kunt dragen en welke aanpassingen nodig zijn.
Hypotheekaanvraag of wijziging: We helpen bij het omzetten van de hypotheek of het aanvragen van een nieuwe hypotheek.
Definitieve vastlegging en afhandeling: Zodra alles rond is, worden de afspraken bij de notaris vastgelegd en afgehandeld.

Persoonlijk advies bij NOVUM Hypotheken

Een scheiding is een emotionele en financiële uitdaging. Daarom bieden wij persoonlijk en deskundig advies, afgestemd op jouw situatie. Wil je weten wat de mogelijkheden zijn voor jouw hypotheek? Neem dan contact op met NOVUM Hypotheken voor een vrijblijvend adviesgesprek en ontdek de beste oplossing voor jouw woonsituatie na de scheiding.